مكان : تهران
تاريخ : 1389
وسعت سايت : 5,440 متر مربع
زير بناي كلي : 54,800 متر مربع
كارفرما : شركت توسعه و ساختمان مهندسان مشاورر ايران
موقعيت قرار گيري سايت پروژه ساختمان اداري – تجاري منطقه 22 در منتهي اليه غرب تهران و محدوده شهرك دانشگاه شريف بر بزرگراه رسالت مي باشد. وسعت سايت اين پروژه 5,440 متر مربع بوده و زير بناي كلي طراحي شده54,800 متر مربع در 30 طبقه مي باشد كه تعداد 7 طبقه زيرزمين به پاركينگ 3 طبقه به تجاري، به همراه حياط مركزي و فضاي شهري جهت مراجعين و طبقات بالاتر به كاربري اداري اختصاص یافته است. ميانگين مساحت واحدهاي اداري 70 متر مربع و تعداد آن‌ها 160 واحد مي باشد.
مشاهده ادامه مطلب...
هدف از انجام پروژه :
شركت توسعه و ساختمان مهندسان مشاور ايران به عنوان كارفرما با استفاده از توان طراحي مهندسان اعضا وسهامداران و با بهره گيري از امكانات و تجريبات فني و اجرايي انجمن انبوه سازان كشور كه خود يكي از اعضا فعال اين انجمن مي باشد، با توجه به جايگاه شركت در جرگه انبوه سازان كشور و سودآوري قابل توجه سرمايه گذاري در بخش ساختمان مديران و سهامداران را بر آن داشت كه در ساير پروژ ه هاي عظيم عمراني نيز حضوري فعال داشته باشند .
بدين منظور با توجه به وجود پتانسيل هاي فوق العاده در منطقه 22 شهرداري تهران كه از لحاظ موقعيت شهري در جايگاه ممتاز قرار دارد اقدام به انتخاب زمين و سرمايه گذاري جهت ساخت و ساز در اين منطقه نمود .
ايده هاي طراحي:
ايده مورد نظر در طرح اين مجموعه به شرح ذيل مي باشد:
-1 استفاده از احجام خالص
-2 ايجاد فضاي گودال باغچه در جهت ايجاد فضاي استراحت و تفريح شهري در داخل مجموعه جهت جذب مراجعين
-3 شكل گيري حجم مجموعه حول محور مركزي گودال باغچه و حركت به سمت بالا به عنوان نمادي از تعالي و جنب و جوش
-4 امكان ديد عابرين پايين دست به مناظر كوه هاي شمال از طريق گشايش حجمي در طبقات سوم تا پنجم و نوزدهم
-5 امكان نور گيري مستقيم تمامي راهرو هاي اداري
-6استفاده از مصالح و تكنولوژي هاي روز
-7 امكان بهره مندي كليه واحدهاي اداري از نور شمال و جنوب
-8 استفاده از عنصر آب در حياط مركزي جهت تلطيف فضايي با الهام از معماري ايراني اسلامي
مخفي کردن متن...